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住建部将加强对经适房监管
住建部将加强对经适房监管
来源：新闻
卫生部部长陈竺、住房和城乡建设部副部长齐骥、人力资源和社会保障部副部长胡晓义等就“中国医疗卫生体制改革面临的挑战”“经适房政策是否取消”热点话题回答了记者的提问。

　　提示核心
　　国庆新闻中心28日在北京举行“中国社会保障、住房保障情况和住房建设成就新闻发布会”。发布会上，卫生部部长陈竺、住房和城乡建设部副部长齐骥、人力资源和社会保障部副部长胡晓义等就“中国医疗卫生体制改革面临的挑战”“经适房政策是否取消”热点话题回答了记者的提问。
　　经适房政策进一步细化
　　加快推进棚户区的改造
　　在新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长齐骥表示，对经济适用房政策暴露出的一些问题，住房和城乡建设部将通过进一步细化政策，加强监督管理来解决。
　　问题：经适房分配存在争议
　　廉租房制度和经济适用房制度推出以后，很多低收入家庭因此获益，但是近一个时期，特别是个别的地方在经济适用住房建设、分配、管理过程当中暴露出了一些问题。社会上，特别是网络上有很多争议，大家讨论这个政策到底是不是有必要继续存在下去？是不是要取消？
　　回应：欢迎社会各界一起监督
　　齐骥表示，2007年国务院下发的《关于解决城市低收入家庭住房困难问题的若干意见》当中，把廉租住房和经济适用住房的建设列为目前城镇低收入家庭住房保障体系的内容之一。从1998年停止实物住房分配，推进市场化以后，全国已经有1800多万个家庭通过经济适用住房制度改善了住房条件，其中500多万户是属于低收入家庭。
　　他指出，经济适用住房政策做了多次调整，主要的调整是从上世纪90年代末制定的经济适用住房要作为住房供应主体，调整到经济适用住房为低收入家庭提供保障这样一个政策的转化。“根据今年政府工作报告中提出的解决低收入住房家庭困难问题的目标任务，我们将在3年内解决750万户低收入家庭的住房困难。在这750万户解决困难过程当中，我们已经下发了廉租住房保障计划，主要是通过实物建设和货币补助来解决这些家庭的住房困难。”他说。
　　他表示，建设大量的廉租住房，政府需要大量的资金投入。为了补充一些资金的缺口，也要求各地结合当地的经济发展和社会发展的水平，以及住房的状况，因地制宜地建设一批经济适用住房，以加快对低收入住房保障工作的进展。“欢迎社会各界，特别是媒体，加强对经济适用住房制度在运行当中所出现的一些违规问题的监督。”齐骥表示。
　　加快推进棚户区的改造
　　问题：棚户区居民生活不便利
　　“今年两会上温总理的政府工作报告中提出了，用3年时间解决国有林区、垦区和煤矿棚户区，一共240万户住房困难家庭的住房问题的工作任务。”齐骥说，除了这三类棚户区以外，不少城市还残留着一些历史上遗留下来的棚户区，这些住房建设年代远，基本没有配套的公共设施，甚至没有厕所。居住在棚户区当中的居民，生活非常不便利。同时，棚户区还面临着失火等危险。
　　回应：政府主导推进改造工作
　　齐骥指出：“我们要加快推进这些棚户区的改造，一方面使居住在棚户区的居民住房条件得到改善，另一方面，建设现代化的新型城市，使城市有一个良好的人居环境。”
　　据统计，现有城市棚户区中，有一半左右的家庭属于低收入家庭，有20%左右的家庭属于低保家庭。“推动棚户区的改造，也等于加快了廉租住房制度的推进。”齐骥表示，政府支持各地把正在实施的三年廉租住房建设的规划和推进棚户区改造结合起来。目前还剩下一些主要是在城市偏远地区，或者是密度特别大，难以通过市场运作来改造，将会通过政府主导来稳步、扎实地推进棚户区的改造工作。
　　政府不支持高房价
　　昨天，在新闻发布会，住房和城乡建设部副部长齐骥在发布会表示，不支持高房价。
　　发布会上有美国媒体提问，中国的地价不断攀高，新的“地王”不断地产生，中国房地产是不是出现了过热现象?
　　齐骥明确表示，今年下半年以来，随着房地产市场交易的活跃，一些地方出现了一些企业高价购买土地、房地产开发企业存在捂盘惜售、虚假广告和违规合同等不规范市场行为的现象。同时，相关主管部门针对这些现象也开始出台了一些有利的积极的措施和政策。希望各地能够有计划地、更多地提供用于中低价位、普通商品住房建设的用地。这样可以提供更多的、百姓能够支付得起的商品住房，满足那些自住需求的购房者。
　　齐骥还指出：如果泛泛地用美国的房价和中国的房价相比，没有什么太多的实际意义。住房和城乡建设部不支持高房价。希望各地增加普通商品住房的供应，而且把包括商品住房和保障性住房的建设规划、计划能够更多地向媒体公布，让老百姓对住房的供应能有一个合理的预期。

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